![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zmiana VAT może wymusić podwyżki
Podniesienie VAT z 7 do 8 proc., planowane przez rząd od przyszłego roku, część deweloperów może wykorzystać do większych podwyżek cen lokali. Pod warunkiem, że wzrośnie na nie popyt
Michał Okoń, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w spółce Marvipol, zauważa, że informacje o podwyżkach VAT na mieszkania już zmobilizowały część klientów do poszukiwań nieruchomości.
– Na rynku jest określona liczba ofert. Jeśli w krótkim czasie podniesie się popyt bez jednoczesnego zwiększenia podaży, doprowadzi to do sytuacji jej niedoboru. A to może skutkować podniesieniem cen, i to w większym stopniu, niż wynikałoby ze zmian podatku – tłumaczy Michał Okoń. – Tymczasem dla wielu klientów już ten 1 pkt proc. może być decydujący, bo często kupują nieruchomości na granicy swojej zdolności kredytowej. Wymarzony większy lokal może się stać nieosiągalny – analizuje.
Dyrektor zastrzega jednocześnie: sprzedający niekoniecznie muszą jednak podnosić ceny netto, o co może ich podejrzewać część klientów. – Na pewno jednak podwyżka VAT rynkowi nie pomoże. Jeśli sprawdzi się scenariusz podwójnego dna kryzysu, to w zestawieniu z wprowadzaną rekomendacją kredytową zmiany podatku mogą się okazać...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
