Drogi biją w finanse samorządów

źródło: Rzeczpospolita

Pochopne tworzenie miejscowych planów zagospodarowania okazało się pułapką. Wiele gmin nie wzięło pod uwagę, że za przeznaczenie gruntów pod drogi zapłacą odszkodowania.

Przybywa wniosków właścicieli o wykup ziemi zarezerwowanej pod gminne drogi. Nie stać nas na te odszkodowania – twierdzą samorządowcy. W skali kraju takie zobowiązania szacowane są nawet na kilkanaście miliardów złotych

Chodzi o odszkodowania gmin wynikające z uchwalonych planów zagospodarowania przestrzennego. – Sam fakt przeznaczenia nieruchomości na drogę może obniżać wartość terenu. Nie jest konieczne rozpoczęcie realizacji inwestycji – uważa Paweł Kuglarz, radca prawny i partner w kancelarii Beiten Burkhardt P. Daszkowski.

– Wiele gmin popadło w kłopoty na własne życzenie, ponieważ plany robiły pochopnie i nie brały pod uwagę, jakie będą ich skutki dla budżetów – mówi Andrzej Porawski, dyrektor biura Związku Miast Polskich. Jego zdaniem pułapkę, w jaką wpadły samorządy, próbują dziś wykorzystać niektóre firmy, które kupiły tanio  grunty rolne pod osiedla, a teraz domagają się wysokich odszkodowań za planowane na tych terenach drogi. Dyrektor nie chce jednak szacować skali zobowiązań z tego tytułu. Tylko cztery niewielkie gminy, z którymi rozmawialiśmy, powinny wypłacić za działki pod drogi ok. 15 mln zł.

Grzegorz Pruszczyk, wójt podwarszawskiego Prażmowa, twierdzi, że problem jest bardzo poważny. – Szacujemy, że na odszkodowania, na podstawie do tej pory uchwalonych planów, powinniśmy przeznaczyć ponad 3,5 mln zł. Stanowi to duże obciążenie budżetu wynoszącego 22 mln zł. To kwota pilnie nam potrzebna do poprawy...