![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Co może zrobić przedsiębiorca, gdy nie dostaje czynszu
Dobrze skonstruowana pisemna umowa pomoże ochronić wynajmującego przed skutkami zwłoki z zapłatą czynszu
Obowiązujące przepisy stanowią, że jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia.
Rodzaje zabezpieczeń
Jednakże w umowie najmu warto uregulować sposób zabezpieczenia roszczeń wynajmującego o zapłatę czynszu: w postaci kaucji zabezpieczającej, gwarancji bankowej lub aktu notarialnego, w którym najemca podda się egzekucji co do obowiązku zapłaty czynszu lub wydania wynajmowanego lokalu.
Dobrze jest też szczegółowo określić konsekwencje odmowy opuszczenia lokalu przez najemcę po zakończeniu najmu, np. kary umowne płatne przez najemcę, uprawnienie wynajmującego do odcięcia mediów i do oddania rzeczy pozostawionych przez najemcę na przechowanie na koszt i ryzyko najemcy.
Co...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
