![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Mieszkań przybędzie, ceny spadną
Zanim wejdzie w życie ustawa chroniąca kupujących mieszkania, na rynku pojawi się wiele nowych lokali. Będzie można je kupić taniej, ale z ryzykiem, że nie będą gotowe na czas
Ustawa czeka na podpis prezydenta. Wejdzie w życie po upływie sześciu miesięcy od dnia ogłoszenia i nie będzie dotyczyła osiedli, które do tego czasu zostaną wystawione na sprzedaż.
– W konsekwencji część inwestycji będzie tylko fikcyjnie wprowadzona do sprzedaży, obniżając tym samym transparentność rynku. Z całą jednak pewnością można się spodziewać, że po okresie vacatio legis odnotujemy wzrost rekordowej już dziś liczby nowych niesprzedanych mieszkań. Tym samym wzrośnie też presja na obniżkę cen – mówi Paweł Sztejter, partner w firmie doradczej Reas.
Ryzyko upadłości
Zdaniem Pawła Sztejtera, ustawa mająca chronić nabywców mieszkań paradoksalnie może przyczynić się do zwiększenia ryzyka upadłości w inwestycjach już realizowanych, w których nabywcy nie są objęci ochroną ustawową.
Także Jacek Bielecki, ekspert Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD), przyznaje, że szybkie wejście w życie obowiązku stosowania zabezpieczeń przez deweloperów może skutkować pojawieniem się na początku przyszłego roku wielu nowych mieszkań na sprzedaż.
–...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
