![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak ustanowić swobodny przejazd czy przejście do swojej firmy
Przedsiębiorca może budować na nieruchomości bez dostępu do drogi publicznej pod warunkiem, że ma on zagwarantowaną służebność drogi koniecznej
Teoretycznie każda nieruchomość musi mieć dostęp do drogi publicznej. W praktyce jednak jest z tym różnie. W przypadku kłopotów z dostępem rozwiązaniem może być ustanowienie drogi koniecznej. Ustanawia się ją na dwa sposoby: poprzez zawarcie umowy przez właścicieli nieruchomości albo w sądzie w drodze orzeczenia.
Umowa albo orzeczenie
Bardzo często do ustanowienia drogi koniecznej dochodzi razem ze sprzedażą części nieruchomości. Drogę konieczną można ustanowić też w porozumieniu z sąsiadami. Do tego celu konieczne będzie sporządzenie umowy w formie aktu notarialnego, w którym właściciele nieruchomości w zamian za ustanowienie drogi otrzymają wynagrodzenie lub okresowe świadczenia.
Bywa jednak i tak, że sąsiedzi nie zgadzają się na ustanowienie służebności. Wtedy niestety trzeba pójść do sądu. Ten wyda orzeczenie po myśli przedsiębiorcy, pod warunkiem jednak, że potrzeba...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
