![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak zadbać o kontrakty budowlane
Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa mogą być wykorzystane jako alternatywa kaucji pieniężnej. Nie zmuszają one do zamrażania przez wykonawcę gotówki
Kontrakty budowlane należą do tego rodzaju umów, z którymi związanych jest wiele rodzajów ryzyka, zarówno po stronie inwestora, czyli zamawiającego wykonanie określonego rodzaju robót budowlanych, jak i po stronie wykonawcy, czyli realizującego obiekt lub inne przedsięwzięcie budowlane.
Wykonawca może się obawiać, że inwestor nie zapłaci mu wynagrodzenia za wykonaną pracę. Natomiast ryzyko inwestora wielorakie, wśród nich jest takie, które dotyczy okresu wykonywania robót budowlanych, jak również takie, które związane jest z okresem gwarancyjnym.
Dwa etapy
Powstaje pytanie, jakie mogą być formy zabezpieczenia interesów inwestora w kontraktach budowlanych. Z uwagi na zasygnalizowane kryterium etapu realizacji kontraktu, wyróżnia się w praktyce dwie fazy zabezpieczenia inwestora w kontrakcie budowlanym. Pierwszy etap obejmuje zabezpieczenie należytego wykonania umowy w trakcie realizacji prac przez wykonawcę.
Ma ono chronić inwestora np. przed takimi zdarzeniami, jak zwłoka wykonawcy, czy też nieuzasadnione opuszczenie przez niego budowy. Końcowy odbiór robót stanowi punkt graniczny, po przekroczeniu którego aktualizuje się znaczenie „drugiego etapu” zabezpieczenia praw inwestora w kontrakcie budowlanym.
Chodzi mianowicie o zabezpieczenie usunięcia wad...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
