Gmina może zachęcić do inwestowania na jej terenie

źródło: Rzeczpospolita

Łukasz Kuryło-Gołoś dyrektor w zespole ds. podatku od nieruchomości w Deloitte

Samorządy zorientowane na przedsiębiorców chętnie wprowadzają zwolnienia podatkowe dotyczące gruntów czy budowli przez nich wykorzystywanych

Artykuł 7 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: ustawa) zawiera katalog kilkunastu przedmiotowych i kilku podmiotowych zwolnień z podatku od nieruchomości. Dla przedsiębiorców istotne może być jedynie kilka z nich, pozostałe dotyczą strategicznych gałęzi infrastruktury lub sytuacji niezwiązanych z działalnością gospodarczą.

W praktyce często stosowane jest zwolnienie dla gruntów stanowiących nieużytki lub grunty zadrzewione i zakrzewione niezajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Zwolnienie to działa analogicznie do możliwości objęcia gruntów rolnych przedsiębiorcy podatkiem rolnym. Od strony podmiotowej istotne jest zwolnienie dla przedsiębiorców o statusie centrum badawczo- -rozwojowego, a także obwarowane pewnymi warunkami zwolnienie dla podmiotów prowadzących zakłady pracy chronionej.

Nieudane próby rozszerzenia

W katalogu zwolnień znajdziemy jednak zwolnienia dotyczące infrastruktury kolejowej, portowej czy lotniczej. Niewątpliwie, celem ustawodawcy w większości przypadków było wprowadzenie zwolnień w istocie podmiotowych, lecz obowiązujące przepisy wymagały innego sposobu sformułowania przepisów ograniczającego jednak grupę beneficjentów do jednego lub kilku podmiotów. W niektórych jednak przypadkach literalne brzmienie przepisów zachęcało innych...