![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Czy najem to działalność gospodarcza
Jeśli fiskus uzna, że właściciel wynajmowanych mieszkań jest przedsiębiorcą przychody, z tego tytułu nie będą mogły być opodatkowane ryczałtem
O problemy z urzędem nietrudno, definicja działalności gospodarczej jest bowiem nieprecyzyjna i nie sposób jednoznacznie przesądzić, w którym miejscu przebiega granica między najmem prywatnym a firmowym. Dlatego właściciele wynajmowanych mieszkań często mają kłopot z określeniem, czy to, co robią, jest już działalnością gospodarczą, czy też nie.
Przypomnijmy – art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, że to działalność zarobkowa prowadzona we własnym imieniu bez względu na rezultat, w sposób zorganizowany i ciągły. Tak naprawdę wymienione w tej definicji warunki spełnia każdy wynajmujący.
Z interpretacji fiskusa i orzecznictwa sądowego (patrz ramka) można jednak wywnioskować, że większe szanse uznania za przedsiębiorcę ma osoba, która zawodowo inwestuje w nieruchomości, kupuje mieszkania pod wynajem, szuka klientów. Reklamowanie się, wychodzenie z ofertą do różnych kontrahentów, inwestowanie w infrastrukturę – to wszystko może świadczyć o prowadzeniu wynajmu w...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
