Prześwietleni przez banki

źródło: Materiały Inwestora

Na stołecznym osiedlu Wiślany Mokotów ceny mkw. zaczynają się od 6,7 tys. złotych

Na rynek trafiają lepiej przygotowane inwestycje, twierdzą firmy. To zasługa m.in. ustawy deweloperskiej.

Zwolennikiem ustawy jest m.in. Ireneusz Ignaciuk, dyrektor finansowy Budimeksu Nieruchomości. – To skok jakościowy w ochronie nabywców mieszkań. Zanim zacząłem pracę w firmie deweloperskiej, byłem po drugiej stronie barykady. Kupowałem nieruchomość. Sprzedający zbankrutował – opowiada Ireneusz Ignaciuk. – Udało mi się wywikłać z transakcji i odzyskać pieniądze. Inni klienci mieli mniej szczęścia. Niektórzy tracili oszczędności życia.

Sprostać wymaganiom

Jednym z instrumentów ochrony klienta jest rachunek powierniczy. – Klienci pytają o takie rachunki coraz częściej. To jedno z  kryteriów wyboru dewelopera, choć liczy się także doświadczenie firmy, jej renoma, wiarygodność – mówi dyrektor z Budimeksu. – Nasze rachunki powiernicze wiążą się najczęściej z umowami z bankiem na finansowanie inwestycji. Kiedy podpisujemy umowę dotyczącą prowadzenia rachunku, jednocześnie zawieramy umowę kredytową. Każdy projekt jest więc zamknięty, ma osobne finansowanie, składające się ze środków własnych (ok. 30 proc.) i bankowego kredytu. Jego przyznanie oznacza, że inwestycja jest dokładnie prześwietlona. I niezależnie, co się stanie, nawet jeśli nie sprzedamy ani jednego lokalu, to...