Warszawa: wyjątkowy rynek, wyjątkowe miejsca i okazje

źródło: Materiały Inwestora

Osiedle Classic na stołecznej Białołęce

źródło: Materiały Inwestora

Hubertus – inwestycja na Mokotowie

Nowe inwestycje | Znów nie brakuje chętnych nawet na dziury w ziemi. Klienci coraz częściej zwracają uwagę na standard mieszkań.

Od kilku kwartałów odnotowujemy wzrost sprzedaży dużych lokali. Większym zainteresowaniem cieszą się zwłaszcza trzy- i czteropokojowe mieszkania o powierzchni powyżej 70 mkw. – zauważa Zuzanna Kordzi z Grupy Eco. Dodaje, że większość deweloperów stawia tymczasem głównie na małe, dwu- i trzypokojowe lokale od 50 do 60 mkw., które w ostatnich latach cieszyły się największym powodzeniem. – Takie założenia projektowe spowodowały niedobór większych lokali na rynku i tym samym większy popyt na nie na tych osiedlach, na których są one dostępne - tłumaczy Zuzanna Kordzi.

Projekty szyte na miarę

W opinii przedstawicielki Grupy Eco ten rok na rynku pierwotnym będzie stabilny. – Czynniki wzmacniające i hamujące popyt zdają się równoważyć. Z jednej strony dobrze sprawdza się program „MdM", z drugiej zaś zwiększony wkład własny przy zaciąganiu kredytu może utrudnić zakup nieruchomości osobom niemogącym skorzystać z dopłat – wyjaśnia Zuzanna Kordzi. Zauważa też, że wiele inwestycji sprzedało się na etapie tzw. dziury w ziemi, ale też znacząco zwiększyła się liczba pozwoleń na budowę uzyskanych przez deweloperów w 2014 roku.

Także Anita Gadomska z firmy Dolcan podziela opinię, że ten rok upłynie na stołecznym rynku pierwotnym pod znakiem stabilnego wzrostu. – Z danych GUS wynika, że rośnie liczba rozpoczętych budów i wydanych pozwoleń na...