W którym banku można dostać kredyt na mieszkanie bez etatu

autor zdjęcia: Robert Gardziński

źródło: Fotorzepa

Poradnik | Ci, którzy przechodzili ostatnio ścieżkę kredytową, twierdzą, że to droga przez mękę, że banki nie walczą o klientów.

Rz: Podobno banki oceniają możliwości klientów z dużą ostrożnością, nakładają na nich dodatkowe ubezpieczenia, żądają wyceny mieszkania. Czy rzeczywiście trudniej dziś o kredyt hipoteczny niż rok temu?

Michał Krajkowski: W porównaniu z rokiem ubiegłym nastąpiła jedna zasadnicza zmiana: dotyczy wkładu własnego.

O ile w 2014 roku wystarczało posiadanie 5 proc. środków własnych, o tyle w tym roku konieczne jest wniesienie kwoty dwukrotnie większej. Procedury bankowe w ostatnim czasie nie uległy dużym zmianom, raczej nie można powiedzieć, że w tej chwili o kredyt jest trudniej niż rok temu.

Ile pieniędzy trzeba wyłożyć, aby dostać kredyt?

Oprócz obowiązkowego wkładu własnego w wysokości 10 proc. należy także mieć środki na sfinalizowanie transakcji zakupu oraz na opłaty okołokredytowe.

Dzisiaj w wielu bankach musimy zapłacić prowizję na poziomie 1–2 proc., dodatkowo często koniczne jest wykupienie ubezpieczenia nieruchomości, a także czasami ubezpieczenia na życie. Jeśli dodamy do tego taksę notarialną, ewentualny podatek od czynności cywilnoprawnych na rynku wtórnym, to kwota środków własnych, którą musimy posiadać, aby zakupić nieruchomości, nie powinna być mniejsza niż około 15 proc. wartości nieruchomości.

Przy...