Wykończenie mieszkania: wabik na klienta

źródło: Materiały Inwestora

Aranżacja mieszkania proponowana przez spółkę Neocity Polska

Największe firmy proponują kilka standardów wykończenia wnętrz, te mniejsze – zazwyczaj dwa. Stawki zaczynają się od 100 zł za mkw. Górnej granicy cen nie ma.

Pakiety wykończeniowe, jak mówi Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.pl, oferuje dziś większość deweloperów. – Firmy, które ich nie proponują, to wyjątki potwierdzające regułę – ocenia.

Także Marcin Uryga, analityk Emmerson Realty, zauważa, że ofertę pod klucz mają dziś wszyscy więksi deweloperzy. – Usługi realizują samodzielnie albo we współpracy z wyspecjalizowanymi firmami. Kolejne mniejsze firmy również proponują wykończenie nieruchomości, wskazując zwykle wybrane firmy, które zajmują się takimi pracami – zwraca uwagę Uryga.

Antyczny i rustykalny

Jarosław Jędrzyński zauważa, że w przypadku pakietów wykończeniowych nie bardzo da się walczyć na ceny. – Deweloperzy zarabiają na budowie mieszkań, a oferta wykończenia jest tylko dodatkiem, który ma usprawnić sprzedaż – wyjaśnia. – Oferowane rozwiązania różnią się w zależności od inwestycji oraz samego dewelopera. Największe firmy proponują kilka standardów wykończenia, te mniejsze zazwyczaj dwa: podstawowy i podwyższony.

Marcin Uryga potwierdza, że decydująca walka o klienta nie rozgrywa się w segmencie wykończeniówki. – Stawki zależą od jakości materiałów i proponowanych rozwiązań. Nieszablonowe pomysły i indywidualne projekty aranżacji wnętrz są zarezerwowane dla segmentu nieruchomości...