Warszawa ma najdroższe biura, ale ceny spadną

źródło: Rzeczpospolita

Czynsze za powierzchnie biurowe będą spadać w Warszawie

najem | Spośród europejskich stolic to u nas czynsze 
w biurowcach 
są najwyższe. Ale mamy też miejsca, w których można 
wynająć siedzibę
za 10 euro za mkw.

Grażyna Błaszczak

Choć w Warszawie ponad 14 proc. biur to pustostany czekające na najemców, wynajem siedziby kosztuje co najmniej kilka euro za metr kwadratowy miesięcznie więcej niż w innych stolicach europejskich. Jest tak nadal, mimo że obniżki czynszów dotknęły warszawski rynek w drugim kwartale roku. Z badania firmy JLL „European Office Property Clock" wynika, że stawki w stolicy spadły kwartał do kwartału o 2,1 proc., i to pomimo rekordowego popytu ze strony najemców.

Warszawscy inwestorzy pod presją

– Obniżka czynszów jest wynikiem dynamicznie rosnącej podaży nowoczesnej powierzchni biurowej w mieście i trend ten utrzyma się w najbliższym czasie – podkreśla Mateusz Polkowski, dyrektor w dziale badań rynku i doradztwa w JLL. – Szczególnie będzie to widać w starszych, słabiej zlokalizowanych projektach biurowych, ale również w nowych inwestycjach mocno konkurujących o zawarcie umów przednajmu. Nadal jednak koszt wynajmu biura w Warszawie jest wyższy niż w innych stolicach państw Europy Środkowo-Wschodniej.

Także...