Będzie więcej zakupów za gotówkę

źródło: Metrohouse

193-metrowe mieszkanie przy Stradomskiej w Wawrze wyceniono na ponad 2,7 mln zł

Tak wygląda sytuacja na rynku wtórnym: wyczekiwanie na klientów i budzenie się inwestorów z zimowego snu.

O dobrej sytuacji na rynku mieszkań używanych mówią eksperci Metrohouse. – Koniec ubiegłego roku był dla agentów bardzo pracowity, ale w styczniu nie odnotowaliśmy wielkiego spowolnienia – zastrzega Katarzyna Majewska, dyrektor warszawskiego oddziału tej agencji. – W 2015 roku wzrosła liczba klientów gotówkowych. Spodziewamy się, że w tym roku takich transakcji będzie jeszcze więcej – prognozuje. Na rynek mieszkań trafią m.in. pieniądze z nisko oprocentowanych lokat.

Kupią mniejsze

Waldemar Oleksiak, ekspert Emmerson Realty, mówi, że koniec roku to najczęściej czas finalizacji wcześniej zaczętych spraw. – Tak jest także na rynku nieruchomości. Klienci, którzy zwlekają z transakcją, mobilizują się, mając też na uwadze np. zmiany na rynku kredytowym – opowiada. Od tego roku, zadłużając się na nieruchomość, trzeba mieć większy wkład własny. Część klientów obawiała się też podniesienia bankowych marż. – Styczeń czy nawet pierwszy kwartał to tradycyjnie spadek liczby transakcji. To czas rodzinnych wyjazdów, co nie sprzyja zakupom na rynku nieruchomości – tłumaczy ekspert.

Także Joanna Lebiedź, pośredniczka z ReMax Action/Lebiedź Nieruchomości, zwraca uwagę, że pierwszy...