Najemców hal nie brakuje

źródło: Materiały Inwestora

Park logistyczny MLP Tychy. Górny Śląsk jest drugim rynkiem magazynowym w kraju

Ponad 
2,6 mln mkw. wynajętych. Do tego 900 tys. mkw. wybudowanych 
i historycznie niski, bo 5-procentowy, poziom pustostanów. 
Tak dobrze miał się 
w 2015 roku rynek magazynowy.

– Wynajęcie tak dużej liczby mkw. hal to najlepszy wynik w historii sektora magazynowego. Popyt utrzymywał się na stabilnym poziomie na przestrzeni całego roku. Nowe umowy oraz ekspansje obecnych najemców stanowiły aż 70 proc. – opowiada Patrick Kurowski, dyrektor w dziale powierzchni magazynowych i przemysłowych w CBRE. Dodaje, że najbardziej aktywną grupą klientów były firmy z branży logistycznej i kurierskiej.

Budują bez strachu

– Duże zainteresowanie inwestorów i deweloperów rynkiem magazynowo-przemysłowym potwierdza to, że w budowie jest 900 tys. mkw., 40 proc. stanowią inwestycje spekulacyjne. Przewidujemy, że w 2016 r. zapotrzebowanie na powierzchnię magazynową i przemysłową się utrzyma. Dużą rolę odegra ciągle rozwijająca się branża e-commerce – dodaje Patrick Kurowski.

W najbliższym czasie podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce przekroczy 10 mln mkw. Dobrze będą się w tym roku rozwijały rynki regionalne.

– Od stycznia do grudnia podaż nowoczesnych powierzchni w całym kraju zwiększyła się aż o 930 tys. mkw. Rozwinęły się dojrzałe rynki, natomiast rekordowo wysoki popyt skłonił deweloperów do poszukiwania nowych możliwości inwestycyjnych. W efekcie podwojeniu uległy niewielkie zasoby hal w regionie wschodnim – wokół Lublina i Rzeszowa, oraz szczecińskim – opowiada Emilia Filimoniuk, młodszy konsultant w dziale doradztwa i...