Biurowce i galerie: światłowody pod przymusem

źródło: Fotolia

Zarządcy i właściciele nieruchomości komercyjnych muszą udostępniać firmom telekomunikacyjnym swoje budynki.

Firmy telekomunikacyjne mogą wbrew woli właścicieli obiektów instalować sieci.

Zarządcy i właściciele biurowców muszą podporządkować się przepisom ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnej. Jej uregulowania mają pomóc w realizacji inwestycji związanych z dostępem do szybkiego internetu w budynkach wielorodzinnych oraz użyteczności publicznej. Przy okazji jednak przysparzają problemów niejednemu zarządcy oraz właścicielowi biurowca lub galerii handlowej.

– Megaustawa traktuje budynki biurowe i galerie handlowe na równi z budynkami mieszkaniowymi, a tak nie powinno być. Tymczasem od wielu lat w obiektach komercyjnych nie ma już problemu z dostępem do szerokopasmowego internetu – mówi Magdalena Oksańska, dyrektor działu zarządzania nieruchomościami compliance w Knight Frank.

Sprzeczne interesy

– Efekt jest taki, że zarządcy i właściciele nieruchomości komercyjnych, czy tego chcą czy nie, muszą udostępniać firmom telekomunikacyjnym swoje budynki i to całkowicie bezpłatnie. Jeżeli odmówią, firma telekomunikacyjna może wystąpić do Urzędu Komunikacji Elektronicznej o wydanie decyzji zezwalającej na „przymusowe" zainstalowanie swoich instalacji w obiekcie – wyjaśnia Magdalena Oksańska. – Nie ma znaczenia, czy w budynku jest wystarczająco dużo miejsca na zainstalowanie kolejnej sieci, czy utrudnia aranżację wnętrza oraz racjonalne...