![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Za magazyny trzeba będzie płacić więcej
Rynek przyciąga najemców i rośnie. Deweloperzy budują, choć nie bez problemów.
Rynek powierzchni magazynowych w Polsce dynamicznie rośnie, zasoby na koniec I połowy 2017 r. przekroczyły 12 mln mkw., a w budowie było 1,6 mln mkw., co oznaczało 10-proc. wzrost aktywności deweloperów. W ciągu sześciu miesięcy zawarto ćwierć tysiąca umów najmu na łącznie 1,9 mln mkw.
Rosną koszty
Jak wskazują analitycy JLL, rosnący popyt na powierzchnie magazynowe przełoży się na podwyżkę czynszów. Wzrost stawek ofertowych jest już zauważalny, należy się więc spodziewać, że stawki efektywne pójdą w górę.
Po pierwsze, deweloperzy borykają się z kurczącymi się zasobami ziemi pod nowe inwestycje. Jak podkreśla Konrad Lewiński, konsultant JLL, ustawa o gruntach rolnych spowodowała spadek dostępności gotowych do zabudowania parceli i wydłużyła okres potrzebny do przygotowania działek pod inwestycję. W większych miastach zamiast roku–dwóch lat może to zająć...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
