Mieszkańcy walczą o lokale z inwestorami

źródło: materiały prasowe

Atal Towers blisko Starego Miasta we Wrocławiu. Inwestycja kusi wielu inwestorów.

źródło: materiały prasowe

Osiedle Harmony w Dębogórzu koło Gdyni to oferta przede wszystkim dla młodych rodzin.

Klienci poszukujący kompaktowych lokali dwupokojowych i niewielkich mieszkań trzypokojowych muszą o nie rywalizować z inwestorami

Rynek mieszkaniowy podbijają inwestorzy skupujący lokale na wynajem. Jak wynika z analiz portalu Domiporta.pl i firmy Home Broker, średnia rentowność lokali na wynajem w największych miastach to 5,35 proc. rocznie. Najwięcej, bo 6,81 proc., można zarobić w Gdańsku. W Warszawie jest to 5,63 proc., we Wrocławiu – 5,33 proc., a w Krakowie – 4,86 proc.

Zaostrzone apetyty inwestorów starają się zaspokoić deweloperzy. Budują kolejne bloki z dobrymi adresami i takimi udogodnieniami, jak przechowalnie bagażu i recepcje.

Liczy się czas

– Z naszych badań wynika, że mniej więcej co trzecie mieszkanie z oferty najbardziej liczących się deweloperów jest kupowane w celach inwestycyjnych – mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. – Popyt inwestorów na lokale w poszczególnych inwestycjach jest bardzo zróżnicowany. Są osiedla, gdzie inwestorzy kupują kilka–kilkanaście procent oferowanych lokali, ale są i takie, gdzie udział ten przekracza 50 proc. Zależy to od lokalizacji, ceny...