Kto zarabia na krwiodawcach i krwiopijcach

Spadek rentowności i wielkości zamówień w sektorze budowlanym to pierwsze symptomy pogarszającej się koniunktury 
i – nie daj Panie Boże – wstęp do kryzysu.

Oto dane: banki zarobiły o ponad 22 proc. więcej w I kwartale 2018 r. niż rok wcześniej. Rentowność sektora budowlanego wyniosła w tym okresie mniej niż 1 proc., w przemyśle obniżyła się do 7 proc. Zaległości w rozliczeniach firm budowlanych wobec banków i poddostawców przekroczyły 4,6 mld zł i wzrosły o ponad 23 proc. w stosunku do roku ubiegłego.

Popyt na mieszkania i związane z tym kredyty hipoteczne w I półroczu rósł nadzwyczaj szybko. Tylko w marcu i kwietniu banki udzieliły kredytów na ponad 9,7 mld zł. To wzrost o ponad 19 proc. Co ciekawe, kredytów na kwotę powyżej 350 tys. zł udzielono 30 proc. więcej.

Popyt na mieszkania i domy jest wypadkową kilku czynników: wzrostu zatrudnienia i płac, ale też lokowania nagromadzonych środków przez działających w szarej strefie, wystraszonych skuteczną, represyjną egzekucją podatkową ze strony urzędów skarbowych. Ponieważ jednak na sprzedaży mieszkań zarobić coraz trudniej, tudzież na wynajmie, należy liczyć się ze stabilizacją, a nawet spadkiem popytu na mieszkania. Dla mających pieniądze i szukających dla nich zyskownej inwestycji oznaczać to będzie konieczność szukania czegoś innego. Mnie jako złemu prorokowi pozostaje...