Duże firmy i banki przeprowadzają się do nowych biurowców

źródło: materiały prasowe

źródło: materiały prasowe

Biznesowe siedziby | Ostatni dzwonek na wynajęcie powierzchni w nowym budynku. Oferta jest mocno ograniczona

Nawet 850 tys. mkw. nowoczesnych biur powinni oddać w tym roku deweloperzy w całym kraju – wynika z analiz firmy doradczej Cresa Polska. Niemal 400 tys. mkw. trafi na rynek warszawski. – W stolicy większość tych biur jest już wynajęta w 70–80 proc. – wskazuje Bolesław Kołodziejczyk, dyrektor działu badań rynkowych i doradztwa Cresy. – Na rynkach regionalnych wskaźnik wynajęcia budynków, które będą otwierane w tym roku, wynosi, w zależności od lokalizacji, od 60 do 80 proc.

Rok 2020 będzie czasem przeprowadzek dużych firm i banków. Justyna Szymczak, starszy doradca w dziale reprezentacji najemców biurowych firmy Cresa, podaje, że mBank przeniesie się do warszawskiej Mennicy Legacy Tower (zajmie 45,6 tys. mkw. – red.), a PKO BP do budynku Cavatiny (niemal 24 tys. mkw.). BGŻ BNP Paribas zajmie 22 tys. mkw. w budynku Lixa, Grupa Żywiec w kompleksie Browary Warszawskie (4,4 tys. mkw.), natomiast Bank Gospodarstwa Krajowego w Varso II (12,4 tys. mkw.).

Więcej opcji dla mniejszych przedsiębiorców

Podaż biur w nowych obiektach szybko się kurczy. Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland, nie ukrywa, że oferta jest mocno ograniczona.

– Nasz Warsaw Hub, który w tym roku dostarczy na stołeczny rynek 113 tys. mkw. powierzchni biurowej, hotelowej i handlowo-usługowej, jest już wynajęty w ponad 80 proc....