Mieszkania zaczynają się kurczyć

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Mieszkania kupują dziś głównie osoby z gotówką

Siła nabywcza kupujących mieszkania maleje. Widać to już w statystykach transakcji. Znów będziemy mieszkać ciasno.

Z analiz agencji Metrohouse wynika, że jeszcze przed rokiem mieszkania o powierzchni do 50 mkw. na rynku wtórnym w Warszawie stanowiły niemal połowę transakcji.

– Dziś to już 67 proc. Także w innych dużych miastach rośnie popularność mniejszych metraży – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Podstawowym powodem jest malejąca siła nabywcza klientów. Zakup mieszkania wymaga dziś dużych kompromisów. Albo kupujemy lokal, na jaki nas stać, albo odwlekamy transakcję.

Kompakty w cenie

Ci, którzy decydują się na zakup, szukają małych powierzchni z możliwie dużą liczbą pomieszczeń. – Na celowniku są trzypokojowe mieszkania do 50 mkw., dwa pokoje do 40 mkw. – mówi Marcin Jańczuk. – Zainteresowanie dużymi, ponad 80-m lokalami jest coraz mniejsze. A sprzedający są coraz bardziej zniecierpliwieni przedłużającą się sprzedażą – zaznacza.

Metrohouse podaje w raporcie, że średnia powierzchnia mieszkań kupowanych w Warszawie w II kw. to 47 mkw. Przeciętna cena całkowita: 584 tys. zł....