Najem mieszkań się utrwali

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Popyt na mieszkania na wynajem jest wciąż bardzo duży

Grupa tych, którzy uznają wynajem za jedyną słuszną formę, rośnie – zwłaszcza wśród młodych pokoleń.

Rynek najmu zaczyna się stabilizować. – Skokowych wzrostów stawek już nie odnotowujemy, widać nawet korekty – mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. – Nie jesteśmy jednak w stanie przewidzieć, jak duża fala kolejnych uchodźców zza wschodniej granicy zasili ten rynek. Wzrostu zainteresowania wynajmem można się spodziewać na początku 2023 r., kiedy sytuacja w Ukrainie zmusi kolejnych obywateli do szukania bezpiecznej przystani na następne miesiące.

Mieszkania wciąż będą wynajmować także „niezdolni kredytowo” Polacy. – Przynajmniej do czasu, gdy poziom stóp procentowych ustabilizuje się na tyle, by móc myśleć o zakupie nieruchomości na kredyt – mówi Jańczuk.

Odkładanie zakupów

Także Barbara Bugaj, analityk rynku nieruchomości, ocenia, że Kowalski niespecjalnie ma wybór. – Będzie musiał nadal wynajmować – przewiduje. – Inflacja w 2023 r. będzie prawdopodobnie wysoka, schodzenie na niższe poziomy zajmie więcej...