Bez świadectwa ani rusz

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Świadectwo energetyczne konieczne będzie nie tylko przy ubieganiu się o dotację na termomodernizację budynku

Od 28 kwietnia właściciel, chcący sprzedać lub choćby wynająć nieruchomość, będzie musiał posiadać dla niej świadectwo energetyczne.

Zmiana przepisów wynika z wejścia w życie nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy prawo budowlane. Odczują ją właściciele i zarządcy budynków, które mają trafić do sprzedaży lub będą przechodziły znaczące remonty. Nowe obowiązki przyniosą też potencjalne kary dla tych, którzy nie zastosują się do nowego prawa.

Obowiązki i sankcje

Zmiany dotyczą przede wszystkim obowiązku przekazania świadectwa nabywcy lub najemcy. Zgodnie ze znowelizowanym art. 11 ustawy, świadectwo należało będzie przekazać nabywcy lokalu przy sporządzeniu aktu notarialnego. Dodatkowo notariusz będzie miał obowiązek odnotowania tego faktu, a w razie braku świadectwa pouczenia o karze grzywny za niewykonanie tego obowiązku. W przypadku najmu wystarczy przekazanie kopii lub wydruku wersji elektronicznej.

Nowe regulacje będą dotyczyły również procedur odbiorowych nowych inwestycji...