Mniejszy popyt na biura w regionach

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Oferta nowoczesnych biur w miastach regionalnych, choć wolno, to nadal rośnie

Deweloperzy biurowi są ostrożni. Decyzje o starcie budów obiektów uzależniają od znalezienia kluczowego najemcy.

Pierwszy kwartał bieżącego roku przyniósł mniejsze zapotrzebowanie na powierzchnię biurową w miastach regionalnych – mówi Mateusz Polkowski z firmy doradczej JLL.

W tym czasie wynajęto w regionach 139 tys. mkw. biur. To o ok. 29 tys. mkw. mniej niż w analogicznym okresie ub.r. W IV kw. 2023 r. na głównych rynkach regionalnych wynajęto ok. 210 tys. mkw. – To był rekordowy kwartał. Można przyjąć, że spadek popytu w I kw. tego roku jest efektem wzmożonej aktywności najemców pod koniec ubiegłego – mówią eksperci JLL.

Sektor IT i produkcja

W I kw. tego roku najwięcej transakcji przypadło na Kraków – 32 proc. Na Wrocław 18 proc., a na Poznań – 17 proc.

Jak mówi Dorota Gruchała z JLL, najwięcej powierzchni biurowej na rynkach regionalnych wynajęły firmy z sektora IT. Ich transakcje to ok. 29 proc., czyli ok. 40...