Prefabrykacja może pomóc, ale nie stricte mieszkaniówce

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

W latach 2026–2027 czeka nas w Polsce kumulacja inwestycji budowlanych, co pociągnie w grę koszty – mówi Damian Kaźmierczak, wiceprezes Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa.

O cenie mieszkań decyduje wiele czynników, m.in. koszty zakupu ziemi, materiałów i wykonawstwa – i słynne deweloperskie marże. Jak wygląda sytuacja i perspektywy z czysto budowlanego punktu widzenia?

Deweloperzy są dziś w bardzo komfortowej sytuacji. Spotykają się z bardzo dużym popytem napędzanym programami pomocowymi rządu, dopłatami do kredytów, a duży popyt pozwala na podnoszenie cen – a sytuacja z rynku pierwotnego przenosi się na wtórny. Z drugiej strony mamy koszty, które są dzisiaj stabilne, ale pamiętajmy, że po fazie szalonego wzrostu w latach 2021–2022 – w wyniku covidu i wybuchu wojny w Ukrainie. Stabilizacja to efekt trwającej od kilkunastu...