Prawo cywilne nie zawsze ma fory w podatkach

Sięgając przy wykładni art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT do definicji towaru, należy odejść od cywilistycznego rozumienia rzeczy i ich części, kładąc nacisk na zasady rządzące tą daniną.

Pomimo różnych nowelizacji VAT niezmiennie wywołuje wiele problemów i sporów między przedsiębiorcami a skarbówką. Jeden z nich, dotyczący podatkowych skutków w VAT w przypadku popularnej w obrocie umowy dzierżawy, przesądził Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) w wyroku z 17 stycznia 2025 r.

Podatkowe rozterki

Spór zaczął się od wniosku o interpretację. Wystąpiła o nią firma zajmująca się świadczeniami, zdrowotnymi zwolnionymi z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 18 ustawy o VAT. Wyjaśniła, że zawarła umowę dzierżawy nieruchomości gruntowej zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem użytkowym. Od tamtego czasu był on w głównej mierze wykorzystywany do udzielania świadczeń zdrowotnych, zapobiegania powstawaniu chorób i urazów oraz szerzenia oświaty zdrowotnej, czyli do czynności zwolnionych z podatku.

Podatniczka tłumaczyła, że w trakcie trwania umowy inwestowała w dzierżawiony budynek m.in. w jego termomodernizację, montaż windy dla niepełnosprawnych, przebudowę ciągów komunikacyjnych, remont itd. Podkreśliła, że nie przysługiwało jej prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na te inwestycje. Ich nabycie wiązało się bowiem wyłącznie z prowadzeniem działalności objętej zwolnieniem w zakresie opieki medycznej.

Firma zaznaczyła jednak, że w 2020 r. umowa dzierżawy została rozwiązana za porozumieniem...