Najem przed studencką falą. Czynsze wzrosną?

Klienci intensywniej rozglądają się za mieszkaniami na wynajem, chcąc zdążyć przed studencką falą, która przyniesie najpewniej wzrost czynszów. Część lokali z rynku najmu trafia na sprzedaż.

Lekkie ożywienie na rynku najmu w maju odnotował serwis Nieruchomosci-online. – Zainteresowanie lokalami mierzone liczbą kontaktów nawiązanych przez poszukujących z ogłoszeniodawcami było o 14 proc. większe niż w kwietniu i o prawie 6 proc. większe niż w maju ub.r. – wskazuje Rafał Bieńkowski, ekspert portalu. – To typowe majowe ożywienie. U progu wysokiego sezonu, kiedy część studentów rozgląda się już za mieszkaniami na nowy rok akademicki, Polacy zaczęli chętniej przeglądać ogłoszenia. Ten sezonowy trend widoczny jest też w czerwcu. W pierwszych dwóch tygodniach tego miesiąca liczba kontaktów systematycznie rosła. Jak pokazuje historia, skokowego wzrostu zainteresowania najmem należy się spodziewać w lipcu.

Stabilna podaż

Z analiz Nieruchomosci-online.pl wynika, że w maju ponad 38 proc. poszukujących lokalu na wynajem to single, 34 proc. – pary, a 28 proc. – rodziny z dziećmi. – Najczęściej szukaliśmy mieszkań dwupokojowych (45 proc. klientów) i jednopokojowych (39 proc.) – mówi Bieńkowski.

W maju w portalu Nieruchomosci-online.pl było niemal 13,8 tys. ofert lokali na wynajem, w porównaniu z kwietniem podaż się praktycznie nie zmieniła. Ogłoszeń było jednak mniej – o 7 proc. – niż w maju ub.r.

Anton Bubiel, prezes Rentier.io...