orzecznictwo

Obowiązek uprzątnięcia zanieczyszczeń z dróg dla pieszych

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 4 ustawy z 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (tekst jedn. Dz.U. z 2025 r. poz. 733, dalej jako: u.c.p.g.) właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z dróg dla pieszych położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym za taką drogę uznaje się wydzieloną część drogi publicznej przeznaczoną do ruchu pieszych, położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości; właściciel nieruchomości nie jest obowiązany do uprzątnięcia drogi dla pieszych, na której jest dopuszczony płatny postój lub parkowanie pojazdów samochodowych.

Niekiedy roszczenia związane z niewykonaniem tego obowiązku mogą okazać się zasadne, ale praktyka pokazuje, że na tle tego obowiązku występuje – najoględniej stwierdzając – daleko posunięta finezja roszczeń wobec właścicieli nieruchomości. Obowiązek uprzątnięcia zanieczyszczeń z dróg dla pieszych nie może więc przerodzić się w obowiązek absolutny i nie można oczekiwać od właścicieli nieruchomości czynności niemożliwych czy nadzwyczajnych.

W przypadku zjawisk atmosferycznych i ich efektów – śniegu czy lodu – zasadne wydaje się także to, aby piesi sami nie ryzykowali zdrowia przy poruszaniu się po terenie, który miałby uprzątnąć właściciel nieruchomości....