![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak jest opodatkowana sprzedaż firmowych nieruchomości
19 lipca 2007 | Dobra firma | Anna Koleśnik
SŁUCHAM Jak jest opodatkowana sprzedaż firmowych nieruchomości Ekspert odpowiadał na pytania czytelników dotyczące VAT i podatku dochodowego przy sprzedaży budynków i gruntów. Pierwszą część relacji z dyżuru przedstawiliśmy w DF z 18 czerwca br. KAMIENICA MAŁŻONKÓW Z LOKALEM UŻYTKOWYM W 1998 r. jako małżonkowie kupiliśmy nieruchomość (kamienicę z lokatorami) do majątku wspólnego. Po wysiedleniu lokatorów w 2001 r. rozpoczęliśmy remont generalny, przeznaczając parter (ok. 400 mkw.) na działalność gospodarczą małżonki (sklep) i piętro na własne cele mieszkalne. Nakłady w trakcie remontu rozdzielaliśmy na inwestycję gospodarczą (adaptacja na sklep) oraz remont mieszkania. Te, których nie dało się przypisać konkretnemu lokalowi, dzieliliśmy proporcjonalnie do powierzchni. Od nakładów na działalność odliczaliśmy VAT, i wydatki te przekroczyły 30 proc. wartości początkowej (ceny zakupu) kamienicy. 31 grudnia 2002 r. oddaliśmy do użytkowania wyremontowane i adaptowane pomieszczenia sklepu. Czy w momencie sprzedaży całego budynku będziemy musieli odprowadzić VAT od całości, czy powinniśmy wystawić fakturę tylko na część sklepową? Jak ustalić dla tej części wartość sprzedaży (powierzchnie mieszkania i sklepu są równe)? W dokumentacji gminy budynek jest zewidencjonowany jako mieszkalny.
334421W pierwszej kolejności należy ustalić, czy sprzedaż kamienicy będzie w ogóle...
Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
