![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nie spiesz się z inwestycją
Kupno mieszkania. Negocjuj ceny, uważaj na drożejące kredyty. Ceny na rynku pierwotnym i wtórnym przestały rosnąć. Te wygórowane nawet spadają. Czy taka sytuacja powinna zachęcać do kupna nieruchomości, czy też warto zaczekać na niższe ceny?
Eksperci zalecają ostrożność. Po pierwsze, dlatego że ceny mieszkań zostały mocno wywindowane w górę – niektóre sztucznie, więc istnieje szansa na ich urealnienie. Po drugie, kredyty hipoteczne stały się mniej opłacalne.
Rozważne zakupy
– Do tej pory było tak, że szło się do pierwszego z brzegu biura sprzedaży dewelopera, kupowało się pierwsze na liście mieszkanie i następnego dnia można było zacierać ręce z powodu wzrostu wartości kupionej dzień wcześniej nieruchomości. Już tak łatwo nie jest, a inwestowanie w mieszkania, domy i grunty stało się bardziej domeną specjalistów – mówi dr Paweł Grząbka, dyrektor zarządzający w CEE Property Group.
Jego zdaniem ryzyko inwestowania w nieruchomości wzrosło na skutek stosunkowo wysokich cen mieszkań. Nie oznacza to jednak, że źle się zarabia na mądrym i rozważnym kupnie lokali i gruntów. Według ekspertów CEE Property Group jedynie część projektów mieszkaniowych ma duży potencjał wzrostu wartości. Wiele reklamowanych jako interesujące z inwestycyjnego punktu widzenia może wkrótce okazać się kompletną porażką.
Według Tomasza Błeszyńskiego, doradcy rynku nieruchomości, mieszkania na rynku pierwotnym czy wtórnym zawsze warto kupować. – Byleby za rozsądną cenę i na uczciwych warunkach – mówi Tomasz Błeszyński.
Koniec szybkich zysków
– Generalnie nie ma...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
