![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Lepiej kupić obligacje niż mieszkanie
Czy nastał dobry czas na inwestycje w nieruchomości
Rz: Ceny mieszkań hamują. Czy to dobry moment, żeby kupić mieszkanie? Czy też warto zaczekać?
Michał Macierzyński: Moim zdaniem to nie jest dobry moment na kupowanie mieszkania, zwłaszcza na kredyt. Wystarczy zobaczyć, co się stało, kiedy stopy procentowe dwukrotnie poszły w górę tylko o 0,25 punktu procentowego. Od razu w bankach udziela się znacznie mniej kredytów. A mówi się, że do końca przyszłego roku stopy mogą jeszcze pójść w górę prawdopodobnie o jeden punkt procentowy, do poziomu 5,5. Niektórzy twierdzą, że nawet do 6 proc. Jeżeli dwie małe podwyżki doprowadziły do tego, że ludzie zaczęli się bać kupować mieszkania, to kolejny wzrost tylko utwierdzi ich w słusznym przekonaniu, że to się nie opłaca.
Kiedy można się spodziewać odwrócenia tego trendu?
Jeżeli do 2008 roku stopy będą rosły, to prawdopodobnie pierwszego początku tych spadków można oczekiwać dopiero w roku 2009.
A kiedy ceny mieszkań zaczną znowu rosnąć?
Wyraźnie rosnących cen nieruchomości spodziewałbym się dopiero w 2010 roku. Na pewno najbliższe dwa lata będą nie tylko stabilne, ale nastąpią także duże korekty in minus, zwłaszcza lokali w starszych blokach z wielkiej płyty, wielu tak zwanych apartamentowców czy mieszkań w gorszej lokalizacji.
Czy zakup nieruchomości jest nadal dobrą inwestycją?
Przed zwyżkami...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
