![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zapytaj eksperta- deweloper i powierzchnie wspólne budynku
Tomasz Tatomir, radca prawny, Kancelaria Prawna Chałas i Wspólnicy
Czy deweloper może w umowie notarialnej ograniczyć korzystanie ze znacznej części (powyżej 3/4) nieruchomości wspólnej (wydziela część nieruchomości wspólnej, z której mogą korzystać wyłącznie tylko niektórzy współwłaściciele lokali użytkowych znajdujących się na parterze budynku), jeżeli większość przyszłych współwłaścicieli nie wyraża na to zgody? Nie było o tym mowy w umowach o zastępstwo inwestycyjne, budynek miał być mieszkalny, bez funkcji usług. Ograniczenie to sprowadza się do zawarcia stosownej umowy określającej zasady wyłącznego korzystania z nieruchomości wspólnej przez tych współwłaścicieli. Czy możemy żądać w zamian jakiś pożytków? Czy treść takiej umowy może nam narzucić deweloper? Czy jest to sprawa pomiędzy przyszłą wspólnotą? (...)Czy możemy w jakiś sposób zaskarżyć postępowanie dewelopera, który dogadał się z mniejszością współwłaścicieli (trzema z wszystkich 11 właścicieli), konkretnie z użytkownikami lokali użytkowych znajdujących się na parterze?Światło na sprawę może rzucić jeszcze kilka faktów. Projekt budowlany...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
