![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Przez dwa lata będą rządzić klienci, a nie deweloperzy
Czego można się spodziewać na rynku pierwotnym w najbliższych miesiącach
Rz: Jakich nowych przepisów można się spodziewać po nowym rządzie i parlamencie, które uregulują sytuację na rynku budowlanym i deweloperskim?
Kacper Żak: Myślę, że najszybciej powinny być rozwiązane kłopoty z brakiem planów zagospodarowania przestrzennego. Deweloperzy zgłaszają od dawna zapotrzebowanie na ustawę upraszczającą procedury związane z budową. Gminy nie kwapią się jednak z przygotowaniem planów, a uzyskiwanie najpierw warunków zabudowy, a potem pozwoleń na budowę jest bardzo uciążliwe dla inwestorów, bo zajmuje dużo czasu. Do tego dochodzi biurokracja i uznaniowość przy wydawaniu warunków zabudowy: dziś wiele zależy od dobrej woli urzędnika. Taką możliwość powinny zlikwidować nowe przepisy, bardziej standaryzując procedury.
Takie zmiany pomogą deweloperom. A co nowi posłowie mogą zrobić dla kupujących mieszkania?
Od dawna oczekiwana jest ustawa o rachunku powierniczym, który zabezpieczałby klientów deweloperów przed utratą pieniędzy. Z drugiej jednak strony sytuacja na rynku w tym czasie zmieniła się tak bardzo, że już wymusza na firmach lepsze traktowanie klientów. Nie spodziewam się więc, żeby teraz rozsądni deweloperzy żądali jakiś wpłat z góry na projekty, które jeszcze nie zostały rozpoczęte. Dziś konkurencja tak się...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
