Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Najemcy czekają w kolejce i słono płacą

12 listopada 2007 | Ekonomia | Dorota Kaczyńska
BIUROWCÓW BRAKUJE, CENY NAJMU SĄ CORAZ WYŻSZE
źródło: Rzeczpospolita
BIUROWCÓW BRAKUJE, CENY NAJMU SĄ CORAZ WYŻSZE
Czytaj więcej:

W ciągu najbliższych trzech lat popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe będzie ogromny. W ciągu roku ceny najmu wzrosły o 10 – 30 proc. Do nowych inwestycji przymierzają się deweloperzy i fundusze

Coraz trudniej wynająć biuro w atrakcyjnym budynku. I to nie tylko w Warszawie, gdzie wskaźnik wolnych powierzchni spadł pod koniec III kwartału 2007 r. do poziomu 3,6 proc., lecz równie ciężko o nowoczesne lokum w innych miastach, gdzie wskaźniki nie przekraczają 2 proc.

– Większość wolnych biur znajduje się w obiektach niższej klasy – mówi Joanna Mroczek z CB Richard Ellis. Najemcy podpisują więc coraz częściej umowy pre-let, które dotyczą biurowców znajdujących się dopiero w budowie.

Ta sytuacja odbija się na czynszach. W stolicy notuje się już rekordowe stawki sięgające nawet 30 euro za 1 mkw. Średnio najem, w zależności od miasta, podrożał w ciągu roku o 10 – 30 proc. I nic nie wskazuje na to, że ceny spadną. Wręcz przeciwnie – w ciągu najbliższych trzech lat biura mogą jeszcze zdrożeć. – Na wysokość stawek najmu będzie miała wpływ nie tylko dostępność nowych powierzchni, ale także popyt oraz koszty budowy – mówi Alicja Sitkowska z Cushman & Wakefield.

Poza Warszawą najwięcej firm otwiera swoje biura w Krakowie i we Wrocławiu, wynajmując niemal wszystko, co jest do wzięcia. Najniższy...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 7861

Spis treści

Ekonomia

Aliplast inwestuje i podwaja produkcję
Amerykańskie kurczaki trafią na rynki Europy?
Bankomaty jadą w góry
Bezpieczeństwo energetyczne ponad podziałami
BoA: programy emerytalne
Bój o niższy VAT na książki i surowe mięso
Chińczycy zabrali zyski, czyli Ropczyce w opałach
Cytat dnia
Czy grozi nam kara za energetyczną akcyzę?
Dobry kwartał Embraera
Duże pieniądze na promocję
Dwa tłuste lata dla biurowych deweloperów
Gamet Holdings: prospekt zatwierdzony
Informacje ze spółek od 5 do 9 listopada
Irak spłaca długi
Jadą wozy używane
Japończycy wykupili polskie obligacje 30-letnie
Jeszcze są szanse na dopłaty
Już 13,8 mln osób w OFE
Kalendarium gospodarcze
Koniec holdingu. Herbapol łączy spółki
Kto korzysta na tanim dolarze
Lublin wychodzi na prostą
Marne nastroje na rynkach, ale możliwe jest uspokojenie
Metan dla aut jednak bez akcyzy
Minister rozwoju regionalnego skarży się na nadmiar kontroli
Moda na sushi i tortille
Najemcy czekają w kolejce i słono płacą
Olechowski nie do Orlenu
Paulson wzywa Chiny do reform
Państwo to nie stróż
Petrobras: zapaść zysku
Podatek liniowy mi się nie podoba
Policja podatkowa Unii Europejskiej
Rekordowe kontrakty na targach w Dubaju
Rekordowe przychody OPEC
Rosja i Ukraina: blisko umowy
Rośnie piotrkowskie centrum logistyczne
Setki milionów euro na otwarcie granic
Specagencja od długu
Strajk skończony, problem trwa
Słabość zielonego poprawia wyniki PLL LOT
Tanie mieszkania używane w mniejszych miastach
United Airlines i słaby dolar
VW: 10 mln pojazdów
W Rzymie o energetyce
Wizyta rosyjskich inspektorów
Wyprzedaż w regionie
Zyski w dół, płace w górę
iPhone też na Wyspach

Aktywacja

Zamów abonament