Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Działki i domy będą drożeć

25 lutego 2008 | Nieruchomości na Śląsku i w Małopolsce | Beata Kalinowska
Deweloperzy, a także inwestorzy indywidualni mają zamiar
źródło: Rzeczpospolita
Deweloperzy, a także inwestorzy indywidualni mają zamiar

Ceny domów na przedmieściach prezentują się atrakcyjnie, ale tylko dla osób, które stać na wydanie 700 – 800 tys. złotych na inwestycje w standardzie deweloperskim, czyli do wykończenia. Analitycy prognozują jednak, że taniej raczej nie będzie

– Wobec wysokich cen działek nawet samodzielna budowa domu może być równie dużym wydatkiem, zwłaszcza że na rynku brakuje wykonawców i przestoje z tym związane wydłużają się – mówi Emil Szweda, analityk Open Finance.

Zamrożone pieniądze

Zdaniem analityków Noble Bank taka sytuacja może odstraszyć potencjalnych kupców gruntów, są bowiem jakieś granice tego, ile można wydać na działkę przeznaczoną pod budowę, a są to pieniądze przecież zamrożone na czas budowy domu.

– To trochę tak, jakby podpisując umowę na zakup mieszkania, deweloper poprosił o połowę pieniędzy z góry i obiecał zakończyć inwestycję za dwa lata, bo jest to minimalny czas potrzebny na załatwienie formalności i zbudowanie domu. Nie dla wszystkich jest to atrakcyjna perspektywa – mówi Emil Szweda.

Właściciele działek mogą jednak swobodnie utrzymywać ceny, ponieważ grunty są bardzo tanie w utrzymaniu, a w dodatku...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 7948

Spis treści

Nieruchomości, budownictwo

Apartament na poddaszu
Apartamenty i lofty na Powiślu
Blisko 300 mieszkań do kupienia
Blisko 400 tysięcy metrów biur w trzy lata
Całkiem złych miejsc w Warszawie nie ma
Co słychać na rynku - Nieliczni budują outlety
Cztery pokoje w apartamentowcu
Czynsz pięć razy w górę
Czytelnicy pytają - Kto i kiedy może odliczyć ulgi
Grunty rolne nie tylko pod uprawy
Im większy udział, tym większe opłaty
Inwestycje wśród zieleni
Jedwabne Miasto
Kamienica z przeszłością jak kobieta po przejściach
Konfiskaty nieruchomości
Mała stocznia albo zabytkowy budynek w starym parku nad jeziorem
Mało wolnej powierzchni, wysokie czynsze
Meldunek przed nabyciem daje prawo do ulgi
Mieszkanie z ogródkiem za 290 tysięcy złotych
Na zakup własnego biura decydują się małe firmy
Nie chcemy mieszkać obok więzienia, lotniska i trasy szybkiego ruchu
Nie warto zamieniać Grochowa na Wolę
Nowe i do remontu
Nowości - co proponują producenci narzędzi
Odroczenie spłat kredytów
Oferty deweloperów, pośredników i banków
Oferty do wzięcia
Pieniądze na remonty
Premia na termomodernizację wolna od CIT
Rynek wtórny z letargu ma wyjść w marcu
Stara architektura i nowe rozwiązania
Szkolenia, kary, rejestr
W Warszawie przybędzie w tym roku nawet 18 tysięcy lokali
W sąsiedztwie rezerwatu
Wieżowiec w Pattayi
Wiosną się okaże
Wydatki na dom obniżą podatek dochodowy
Zamek albo dworek do remontu kupię
Zamiana lokalu nie zawsze prostsza od kupna
Zapytaj eksperta - Bałagan na działce sąsiada
Zapytaj eksperta - Budowa energooszczędnego domu
Zapytaj eksperta - Kto zapłaci za błędy gminy przy zbywaniu lokali
Zapytaj eksperta - Remonty i boksy w spółdzielni
Zapytaj eksperta - Sprzedaż nieruchomości przez obcokrajowca
Zapytaj eksperta - Umowa najmu lokalu
Zapytaj eksperta - Wełna i styropian razem na elewacji
Zapytaj eksperta - Wycena mieszkań
Zbieraj faktury za cegły i glazurę
Żoliborz Oficerski wart miliony
Zamów abonament