![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Własność wspólnoty jest ograniczona
Działka należąca do wspólnoty mieszkaniowej nie może obejmować udziału w nieruchomości sąsiedniej
Sąd Najwyższy w uchwale z 20 listopada 2009 r. potwierdził, że dotyczy to również sytuacji, gdy ta sąsiednia nieruchomość jest niezbędna do korzystania z działki, na której znajduje się budynek wspólnoty.
Wątpliwość prawna powstała na tle sprawy wniesionej przez osiem wspólnot mieszkaniowych, do których jako nieruchomości wspólne należy osiem sąsiadujących ze sobą działek, na których stoją ich budynki mieszkalne. Żadna z nich nie ma dostępu do drogi publicznej ani infrastruktury osiedlowej w postaci parkingów, chodników, placów zabaw czy śmietników.
Ta infrastruktura znajduje się na okalającej te działki nieruchomości o powierzchni 3,2 ha, która zapewnia też wszystkim ośmiu działkom dostęp do drogi publicznej. Dla tej nieruchomości prowadzona jest odrębna księga wieczysta.
Kupując mieszkanie, każdy z kilkuset właścicieli musiał też nabyć udział w tej dużej nieruchomości sąsiedniej. Figurują oni jako współwłaściciele w jej księdze wieczystej. Dotychczas kilku właścicieli sprzedało swoje lokale...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
