![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Dostawa po aporcie nie musi być zwolniona z VAT
Ustawa o VAT przewiduje dwa różne zwolnienia dla dostaw budynków, budowli i ich części. Problem z ich zastosowaniem mogą mieć przedsiębiorcy, którzy sprzedają nieruchomość wniesioną wcześniej aportem w ramach przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części
Nowe zwolnienia dla dostaw nieruchomości weszły w życie 1 stycznia 2009 r., obowiązują więc już niemal rok. Praktyka pokazuje jednak, że ich zastosowanie nastręcza podatnikom licznych problemów.
Pierwsze zasiedlenie opodatkowane...
Obecnie dostawa nieruchomości zabudowanych może być zwolniona z VAT na mocy dwóch przepisów: art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o VAT.
Pierwszy przepis zwalnia od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem, gdy:
- dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim albo
- między pierwszym zasiedleniem a dostawą nieruchomości upłynął okres krótszy niż dwa lata.
Przez pierwsze zasiedlenie rozumie się oddanie nieruchomości do użytkowania, w wykonaniu czynności opodatkowanych, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi po ich
- wybudowaniu lub
- ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30 proc. wartości początkowej nieruchomości.
Wynika z tego, że poza wymienionymi przypadkami związanymi z pierwszym zasiedleniem, zasadniczo dostawa nieruchomości będzie zwolniona z VAT. Strony mogą się jednak zdecydować na...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
