![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak sprzedać mieszkanie bez podatku
W grudniu 2009 r. otrzymałam w darowiźnie mieszkanie od rodziców, przeznaczone do kapitalnego remontu. Zamierzam je teraz sprzedać, a za uzyskane pieniądze założyć firmę albo kupić nowy lokal.
Czy jest sposób, by nie płacić podatku dochodowego – pyta czytelniczka.
Mieszkanie zostało nabyte w 2009 r., można więc skorzystać z ulgi na własne cele mieszkaniowe, która obowiązuje od 1 stycznia 2009 r. Czytelniczka nie zapłaci podatku, jeśli zysk ze zbycia jednej nieruchomości przeznaczy w ciągu dwóch lat na zakup innej.
Jeśli sprzeda lokal w 2010 r., to do końca kwietnia 2011 r. należy złożyć do urzędu skarbowego PIT-39. W rubryce nr 26 należy wpisać dochody zwolnione z PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy, a więc na własne cele mieszkaniowe. Czytelniczka nie musi dołączać żadnego oświadczenia. Musi jednak pamiętać, że zwolnienie obowiązuje pod warunkiem, że w ciągu dwóch lat od sprzedaży wyda pieniądze na zakup innego mieszkania. Ma na to czas do końca 2012 r.
