![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Warto wiedzieć - zanim się umówisz
Jakie powinny być podstawowe zapisy w umowie przedwstępnej, aby i kupujący, i sprzedający mieli pewność, że transakcja dojdzie do skutku?
>> Najpewniejsza jest umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego. Pozwala ona dochodzić zawarcia przyrzeczonej umowy.
>> Możemy również zdecydować się na żądanie odszkodowania od drugiej strony, gdyby rozmyśliła się z zawarcia umowy ostatecznej.
>> Mamy także prawo do określenia kar umownych w takiej umowie.
>> Jeśli chcemy zawrzeć umowę przedwstępną przed dokonaniem umowy cesji, to wystarczy tu zwykła forma pisemna. Już wtedy możemy sądowo dochodzić zawarcia naszej umowy.
>> Sytuacja będzie bardziej skomplikowana, jeśli deweloper zastrzegł sobie w umowie, że musi wyrazić zgodę na cesję lub jeśli po stronie sprzedającego są jeszcze jakieś niespełnione zobowiązania dla dewelopera. Wtedy będziemy potrzebowali jeszcze zgody dewelopera.
