![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Przybywa nowych magazynów
To było dobre półrocze dla deweloperów magazynów. Zawarli wiele znaczących umów najmu. Ciągle budują nowe hale, ale już nie spekulacyjnie
– Widać duże ożywienie na rynku magazynowym w stosunku do 2011 r. Deweloperzy realizują jednak głównie projekty typu built-to-suit (tzw. BTS), czyli projektują i budują magazyny zgodnie z wymaganiami klienta, z którym przed inwestycją zawierają umowę – mówi o rynku magazynów Antoni Malec, ekspert firmy doradczej Nuvalu. – Natomiast w roku 2011 popularne były jeszcze projekty o charakterze spekulacyjnym. Większa ostrożność deweloperów, związana z niepewną sytuacją makroekonomiczną, nie przeszkodziła jednak wielokrotnemu wzrostowi podaży hal w tym roku w stosunku do pierwszej połowy 2011 r. – dodaje.
Także Michał Stępień z działu badań rynkowych firmy doradczej Savills zwraca uwagę, że pierwsza połowa roku na rynku magazynowym to czas nie spekulacji, ale dominacji projektów szytych na miarę przyszłych najemców.
– Deweloperzy niezwykle ostrożnie podchodzą do budowy nowych obiektów. Na ogół rozpoczęcie kolejnych inwestycji uwarunkowane jest podpisaniem umów najmu na większą część planowanej powierzchni. Specyfika rynku magazynowego sprzyja szyciu na miarę głównie ze względu na relatywnie krótki okres realizacji inwestycji – wyjaśnia Michał Stępień.
Zdaniem ekspertów od momentu, gdy...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
