![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Dożywotnia renta to nie jest odwrócona hipoteka
Na rynku mnożą się oferty dożywotnich rent, które kuszą seniorów rozlicznymi pakietami zdrowotnymi, ubezpieczeniowymi czy drobnych napraw. Ich koszt oczywiście jest odliczany od renty.
Na czym polega odwrócona hipoteka?
Katarzyna Barańska: Dziś na rynku panuje pewien zamęt pojęciowy w zakresie rozwiązań, które mogłyby stanowić dodatkowe zabezpieczenie finansowe osób w podeszłym wieku, dlatego konieczne jest rozróżnienie dwóch podstawowych jego rodzajów – modelu kredytowego i modelu sprzedażowego. Żaden z nich nie jest obecnie uregulowany specjalną ustawą.
Ten pierwszy model, zwany popularnie odwróconą hipoteką, to po prostu specyficzny rodzaj kredytu hipotecznego, którego może udzielić nam bank.
Odwrócona, bo inaczej niż przy zaciąganiu „zwykłego" kredytu hipotecznego, w tym wypadku to nie klient bankowi, ale bank klientowi wypłaca określone świadczenie podobne do raty kredytowej. W każdym przypadku wysokość wypłat będzie uzależniona od wieku klienta i wartości nieruchomości, np. mieszkania, którego jest właścicielem. Przy odwróconej hipotece klient do czasu wypłaty całości kredytu lub swojej śmierci pozostaje właścicielem nieruchomości.
Tym, którzy nie są w bardzo trudnej sytuacji finansowej, radzę poczekać na przyjęcie ustawy o odwróconej hipotece
Drugi model – sprzedażowy – funkcjonuje obecnie w Polsce w formie tzw. dożywotniej renty. Tu inaczej niż przy hipotece...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
