![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Minimieszkania dla studentów i inwestorów
Lokale o powierzchni ok. 20 mkw. są zwykle kupowane za gotówkę. Bywa, że za ich cenę można mieć mieszkanie o połowę większe w tej samej dzielnicy.
Wojciech Porębski z agencji Północ Nieruchomości ocenia, że w Krakowie oferty mieszkań o powierzchni poniżej 20 mkw. trafiają się bardzo rzadko.
– Znacznie łatwiej o lokal od 20 do 30 mkw., choć i takich nieruchomości nie jest na rynku wiele – mówi Wojciech Porębski. Najmniejsze lokale – o powierzchni od 20 do 30 mkw. – stanowią ok. 3 proc. krakowskiej oferty agencji Północ Nieruchomości, która liczy 500 mieszkań używanych.
Ostatnio agencja pośredniczyła w sprzedaży mikrokawalerek o powierzchni poniżej 20 mkw. Dla przykładu 17,9-metrowy lokal w bloku z wielkiej płyty z 977 roku w krakowskiej dzielnicy Bieżanów sprzedał się za 115 tys. zł (6,4 tys. zł za mkw.) Z kolei 14,8-metrowe mieszkanie w nowohuckim budynku z lat 50. znalazło właściciela za 103 tys. zł (niespełna 7 tys. zł za mkw.).
– Bardzo małe mieszkania o powierzchni od 15 do 25 mkw. sprzedają się słabiej niż najpopularniejsze dziś lokale, mające 35 – 50 mkw. – ocenia Wojciech Porębski. Z jego analiz wynika, że na sprzedaż tak małych nieruchomości potrzeba zwykle od trzech do sześciu miesięcy. – Takich lokali poszukują przeważnie przyjezdni studenci, którzy wolą spłacać raty kredytu niż wydawać pieniądze na wynajem mieszkania. Jednak popyt na tego typu lokale jest umiarkowany – zastrzega przedstawiciel Północ Nieruchomości.
Ile trzeba dołożyć
– W przypadku...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
