Na klucze trzeba będzie poczekać

źródło: Materiały Inwestora

Pierwsze etapy Żoliborza Artystycznego będą gotowe za rok

Część gotowych mieszkań zalega na rynku nawet od czterech lat. Klienci często wybierają tańsze lokale w budowie.

Z analiz redNet Property Group wynika, że część mieszkań, które są już w sprzedaży, będzie gotowa dopiero w drugiej połowie 2015 r.

– Tak odległy termin proponują deweloperzy prowadzący inwestycje: Luxor Residence II, Osiedle Bluszczańska II oraz Osiedle Kondratowicza w Warszawie – mówi Anna Papiernik, analityk redNet Property Group. Dodaje, że firmy, które oferują lokale, które będą gotowe w 2015 roku, nie mają specjalnych strategii przyciągania klientów.

– Wabikiem mają być same lokale, dopasowane do potrzeb dzisiejszego klienta. To głównie małe mieszkania dwu- i trzypokojowe, na które deweloperzy znajdują klientów, mimo odległego terminu realizacji – mówi Anna Papiernik. Tylko niektóre firmy na początku sprzedaży oferują część lokali w specjalnych cenach.  – Zwykle jest to spowodowane wymogami banków. Warunkiem udzielenia kredytów jest częściowa rezerwacja bądź sprzedaż mieszkań.

Czego chce rynek

W trzecim kwartale 2015 r. ma być gotowa inwestycja Kwartał Uniwersytecki, którą przy ul. Szczecińskiej w Gdańsku prowadzi Inpro. Rozpoczęcie budowy deweloper zapowiada na czwarty kwartał tego roku. W dwóch budynkach znajdzie się 215 mieszkań od 31,9 mkw. do 129,4...