Kiedy bank pomoże sfinansować siedzibę spółki

źródło: Rzeczpospolita

Grażyna Błaszczak

inwestycje | Większość instytucji wymaga, aby przedsiębiorca działał przynajmniej przez rok, zanim pożyczy mu znaczną kwotę. Sa jednak wyjątki.

grażyna Błaszczak

– Młode firmy często potrzebują środków na rozwijanie swojej działalności, a w szczególności zakup lub najem lokalu. Mogą wówczas skorzystać z pomocy banków, które oferują pożyczki hipoteczne lub kredyty inwestycyjne – mówi Elżbieta Kopka, ekspert firmy Invigo.

Podkreśla, że pożyczka hipoteczna to produkt, który doskonale sprawdza się w sytuacji, kiedy przedsiębiorca ma potrzebę pilnych wydatków, nie ma czasu na przygotowanie biznesplanu i zamierza spłacić zobowiązanie w stosunkowo krótkim czasie. Natomiast kredyt inwestycyjny jest produktem nieco tańszym, udzielanym na 80–100 proc. wartości inwestycji, a także na dłuższy okres kredytowania.

– Najważniejszymi korzyściami z kredytu dla firmy są więc możliwość dłuższego okresu spłaty, niższe oprocentowanie i mniejsze wymogi co do wysokości wkładu własnego. Natomiast korzyść z pożyczki to pełna swoboda w wydatkowaniu pożyczonych pieniędzy. Okres spłaty kredytu jest dłuższy niż spłaty pożyczki i może wynosić nawet 20 lat, czyli średnio dwukrotnie dłużej niż w przypadku pożyczki – wyjaśnia Elżbieta Kopka.

Trzeba mieć historię

Młoda firma, która chce sfinansować kupno lokalu (np. na biura, kwiaciarni czy warsztatu), może kupić za kredyt inwestycyjny nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym (również mieszkanie, jeśli...