Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Gdy grozi nakaz rozbiórki

04 listopada 2013 | Prawo i praktyka | Renata Krupa-Dąbrowska

PRAWO BUDOWLANE | Jeżeli nie można skorygować sytuacji prawnej budynku, przedsiębiorca musi się liczyć z tym, że nielegalnie wybudowany magazyn czy sklep zostanie przeznaczony do rozbiórki.

Nakaz wydaje nadzór budowlany. Ma prawo to zrobić, jeżeli obiekt budowlany (jego część) została wybudowana bez wymaganego pozwolenia na budowę, albo zgłoszenia lub pomimo wniesienia sprzeciwu przez  starostę lub wojewodę – art. 48 oraz 49b prawa budowlanego.  Dotyczy to także obiektów będących w trakcie budowy.

Wbrew przepisom

Prawo budowlane zawiera jednocześnie katalog przypadków, kiedy  wydaje się nakaz, a mianowicie:

- budowa jest niezgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności: z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,  a gdy go nie ma – z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;

- budowa narusza przepisy, w tym przepisy techniczno-budowlane, w sposób uniemożliwiający doprowadzenie obiektu lub jego części do stanu zgodnego z prawem (np.  niezgodne z przepisami są odległości względem budynków na działce sąsiedniej);

- inwestor nie spełnił w wyznaczonym terminie obowiązków nałożonych przez nadzór budowlany, mających na celu doprowadzenie budowy do stanu zgodnego z prawem, lub nie uiścił w terminie opłaty legalizacyjnej.

Warto pamiętać, że samowolą może być tylko część obiektu. Na...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 9681

Wydanie: 9681

Spis treści
Zamów abonament