![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nie dla młodej firmy kredyt na lokal
Finanse | Własna siedziba na raty czy wynajmowany lokal? Dla start-upów – najem, i to na krótko. Gdy firma okrzepnie – kredyt.
Grażyna Błaszczak
– Wielu przedsiębiorców poszukujących nieruchomości na siedzibę ma bardzo konkretne wymagania dotyczące lokalu. Na przykład notariusze i księgowi przykładają dużą wagę do dobrej lokalizacji i komunikacji. Jeśli w okolicy nie ma biur w przystępnej cenie, często decydują się urządzić kancelarię czy biuro w zaadaptowanym na ten cel mieszkaniu – mówi Bartosz Turek, ekspert Lion's Banku.
Inne wymagania będą mieć właściciele osiedlowego salonu kosmetycznego czy niewielkiego sklepu lub kawiarni. Na tego typu działalność poszukiwane są przeważnie co najwyżej kilkudziesięciometrowe lokale z zapleczem sanitarnym. Przydałaby się także witryna, która pomoże przyciągnąć klientów.
Na jakim etapie rozwoju warto w taki lokal zainwestować, biorąc kredyt, a kiedy bardziej opłaci się pozostanie najemcą?
Bezpieczny najem
– Zanim firma ugruntuje swoją pozycję, musi być ostrożna: zaciąganie wieloletnich zobowiązań może mieć fatalne skutki, jeśli biznes się nie powiedzie. Jednak jeżeli firma rozwija się świetnie, może po krótkim czasie potrzebować nowej lokalizacji, większych przestrzeni lub nieruchomości o zupełnie innym charakterze. Wynajem daje możliwość szybkiej zmiany – tłumaczy Romuald Pilitowski, ekspert z firmy doradztwa kredytowego Salomon Finance.
Jego zdaniem dla średnich i większych firm, z ustabilizowanym już biznesem,...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
