Gorączka dopiero przyjdzie

źródło: metrohouse

143-metrowe mieszkanie przy ul. Hlonda w Warszawie właściciel chce wynająć za 7,5 tys. zł

źródło: Rzeczpospolita

Ile za wynajem mieszkania w dużym mieście

Czynsze | Niedrogie mieszkania w dobrej lokalizacji znajdują najemców w kilka dni. Właściciele atrakcyjnych lokali mogą urządzać konkursy na chętnych.

Studenci w Warszawie, jak zauważa Marcin Jańczuk z Metrohouse, nie czekają z wynajmem na ostatnią chwilę. – Chcą uniknąć szczytu cenowego przypadającego na wrzesień, kiedy to najlepsze lokale znajdą już najemców, a te, które zostaną,  będą z reguły droższe – tłumaczy Marcin Jańczuk.

Jest w czym wybierać

Wybór mieszkań na wynajem jest w Warszawie duży. – Podaż sukcesywnie się zmniejsza, ale najemcy nie mają powodów do narzekań. Bez problemu mogą znaleźć ciekawą cenowo ofertę – zapewnia Jańczuk. Najszybciej znikają lokale najtańsze. – Mieszkania dwupokojowe w dobrej lokalizacji za nie więcej niż 1,5 tys. zł miesięcznie znajdują nabywców w kilka dni. Lokalizacja ma mniejsze znaczenie. Liczy się dobra cena – tłumaczy pośrednik z Metrohouse.

Zainteresowania nie budzą źle wycenione lokale. – Każde mieszkanie można wynająć, pod warunkiem że stawka będzie adekwatna do standardu i zapotrzebowania na tego rodzaju lokal. Czasem można mieć klienta już dzięki niewielkim ustępstwom. Lepiej więc obniżyć stawkę, niż utrzymywać puste mieszkanie – radzi Marcin Jańczuk. – Poza studentami mieszkań szukają także osoby, które migrują do miast w poszukiwaniu pracy, oraz te, które odwlekają decyzję o zakupie mieszkania. Na rynku najmu pojawiają się także klienci, którzy mieszkanie sprzedali i czekają np. na wybudowanie nowego przez dewelopera. Zwiększa się...