Podatek tam, gdzie nieruchomość

źródło: Rzeczpospolita

Katalog usług związanych z nieruchomościami jest otwarty

VAT | Usługi związane z budynkami czy drogami podlegają opodatkowaniu w Polsce, jeśli dotyczą obiektów znajdujących się w kraju. Otwarty katalog tych czynności powoduje wątpliwości, kiedy ustalać miejsce świadczenia w ten sposób.

Opodatkowaniu VAT w Polsce podlega między innymi, odpłatne świadczenie usług na terytorium Polski (zob. art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT). A contrario – nie podlega opodatkowaniu VAT w Polsce odpłatne świadczenie usług poza terytorium Polski. O tym, czy świadczenie usług ma miejsce na terytorium kraju decydują przepisy o miejscu świadczenia usług, które przewidują szczególny sposób ustalania miejsca świadczenia usług związanych z nieruchomościami. Miejscem świadczenia takich usług jest miejsce położenia nieruchomości (zob. art. 28e ustawy o VAT).

Miejsce położenia nieruchomości zawsze jest miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami. Nie ma znaczenia, kto jest nabywcą tych usług. Miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami jest miejsce położenia nieruchomości nie tylko wówczas, gdy nabywcą jest firma, ale również wtedy, gdy nabywcą jest osoba prywatna (zob. interpretację Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 6 grudnia 2012 r. ITPP2/443-1201/12/EK). Bez znaczenia jest także to, kto świadczy te usługi. Miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami jest miejsce położenia nieruchomości nie tylko wtedy, gdy usługi te są świadczone przez głównego wykonawcę, ale również wtedy, gdy są one świadczone przez podwykonawcę (zob. interpretację Izby Skarbowej w Łodzi z 1 lipca 2013 r., IPTPP2/443-265/  13-6/IR).

Nie tylko wymienione...