Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Jak prawidłowo stać się wieczystym użytkownikiem

08 października 2014 | Prawo i praktyka | Karolina Sieraczek

Umowa przeniesienia prawa wieczystego użytkowania gruntu zabudowanego, 
która nie zawiera postanowień, że dotyczy także własności budynków, nie jest z mocy prawa nieważna, jeżeli z niej wynika, 
że wolą stron nie było pozostawienie zabudowań zbywcy.

Tak uznał Sąd Najwyższy w wyroku z 4 lipca 2014 r. (II CSK 612/13).

Powódka będąca użytkownikiem wieczystym dwóch zabudowanych działek zawarła z pozwanymi umowę sporządzoną w formie aktu notarialnego, na podstawie której zobowiązała się im sprzedać prawo wieczystego użytkowania przedmiotowych działek jako „działek niezabudowanych". W umowie w formie aktu notarialnego powódka złożyła oświadczenie o przeniesieniu na pozwanych prawa wieczystego użytkowania działek, a pozwani nabyli to prawo do majątku wspólnego.

Następnie powódka wystąpiła o uzgodnienie stanu prawnego księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym poprzez wykreślenie w dziale II księgi wieczystej jako użytkowników wieczystych pozwanych oraz wpisanie w ich miejsce powódki. Uwzględniając powództwo, sąd rejonowy wskazał, że umowa przeniesienia prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego, niezawierająca postanowień o przeniesieniu prawa własności budynków i innych urządzeń, jest nieważna (art. 58 § 1 kodeksu cywilnego; k.c.). Pozwani wnieśli apelację, w której argumentowali, że brak postanowień dotyczących przeniesienia własności budynku i...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 9961

Wydanie: 9961

Spis treści

Rzecz o prawie

Zamów abonament