Gdzie szukać wielkich okazji

źródło: Metrohouse

224-metrowe mieszkanie przy Łowickiej na stołecznym Mokotowie jest oferowane za 3,5 mln zł

źródło: Rzeczpospolita

Tam, gdzie deweloperzy dużo budują, mieszkania używane muszą być przeceniane. Drożeć mogą
 lokale z najlepszymi adresami.

Deweloperzy zasypują rynek kolejnymi inwestycjami. Oferta nowych mieszkań jest ogromna i różnorodna. Do kupienia są i tanie lokale z dopłatą, i nieruchomości z wyższej półki. Konkurujący ze sobą deweloperzy powstrzymują się od podwyżek cen. Nie rezygnują też z promocji. Jak radzi sobie rynek wtórny?

Szybka przeprowadzka

Marcin Jańczuk, ekspert agencji Metrouse, zapewnia, że różnorodnością kusi też rynek wtórny. – Nie każdego zachęca dopłata do kredytu. Nie każdy też chce mieszkać na zamkniętym osiedlu poza centrum – podkreśla. – Są pasjonaci kamienic, są klienci zainteresowani tańszym budownictwem z wielkiej płyty, są wreszcie osoby, które nie chcą czekać na wybudowanie mieszkania. Szukają lokalu, do którego można się od razu wprowadzić. Rynek deweloperski kwitnie, ale i rynek wtórny zachęca do poszukiwań – przekonuje Jańczuk. Jego zdaniem rynek wtórny może też wygrać ceną. – W porównaniu z mieszkaniami oferowanymi na rynku pierwotnym lokale z drugiej ręki, zwłaszcza te wybudowane w ostatnich kilkunastu latach, mogą się wydawać droższe – zwraca uwagę ekspert Metrohouse. – To jednak tylko pozory. Nowe mieszkanie często trzeba wykończyć.

Atutem budynków na rynku wtórnym są też dobre adresy. – Kupując u deweloperów, zdajemy się na prowadzone...